Posted in Podnikání

Nakupujeme nemovitost v dražbě

S poptávkami o levné nemovitosti se v poslední době roztrhl pytel. Kdo by také nechtěl ušetřit na koupi bytu nebo domu. Pokud se ale na internetu objeví nabídka dražby nemovitosti, je o ní tak velký zájem, že mít šanci tuto nemovitost získat se rovná přirovnání jehly v kupce sena.

dům

KDE HLEDAT?
O konání dražbya se jednoduše dozvíte z inzerce. Všechny dražby totiž musejí být uveřejněny v dražebním věstníku. Nabídka dražebních nemovitostí je dnes dostupná každému, a to i z pohodlí jeho domova, neboť většina dražebních vyhlášek se uveřejňuje na internetu. On-line dražby tak najdete nejen na vývěskách jednotlivých obcí, ale také v běžné inzerci.

DVA DRUHY DRAŽEB

Konané dražby jsou buďto dobrovolné nebo nedobrovolné.
1.       Dobrovolná dražba je zpravidla ta, o kterou se postará sám vlastník, nejčastěji v případě, že se mu nedaří jeho nemovitost prodat standardním způsobem, anebo nemovitost vlastní více spoluvlastníků, a nemohou se domluvit na odprodeji.

2.       Nedobrovolná dražba se řeší v případě finančních problémů, které se nechají zajít tak daleko, že je nutné přistoupit k zabavení majetku a následné nucené dražbě.

domek

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
Zde najdete veškeré informace:
·         Datum konání dražby.
·         Podmínky, za kterých se daná nemovitost draží.
·         Výše dražební jistiny.
·         Datum a místo, kam složit dražební jistinu.

JAK DRAŽBA PROBÍHÁ
Dražby dnes probíhají dvěma způsoby:
1.       Klasická dražba – kdo má o dražbu zájem, sejde se v dražební místnosti. Zde je kontakt dražebníků osobní, a dražba je doprovázená emocemi.
2.       Elektronická dražba – zde je velkou výhodou anonymita a nemožnost ovlivňovat emoce zúčastněných.

V obou případech je však potřeba složit dražební jistinu ještě dříve, než bude zahájeno konání dražby. Po zahájení dražby mohou všichni zúčastnění přihazovat částku, a tím docílit toho, že jim bude nemovitost přidělena. Lidé však mnohdy ceny šponují tak vysoko, že by kolikrát měli snazší a levnější koupit nemovitost na klasickém trhu.

Posted in Podnikání

Stanovte si cíl!

Určitě v rámci svého podnikání chcete dosáhnout úspěchu. Nebudu však úspěch podnikání dávat jenom jeden. Každý považujeme za úspěch něco jiného. Někdo považuje za úspěch to, že jeho projekt skončí každoročně v menším plusu. Jiný by to považoval za neúspěch. Někdo považuje za úspěch to, že zabezpečí rodinu a zaplatí hypotéku a další náklady na život. Někdo potřebuje k tomu, aby jeho byznys byl úspěšný, dostat na jednu akci více, než dva tisíce lidí. Prostě úspěch v podnikání je pro každého něco jiného. Ale obecně by si každý měl svůj úspěch, tedy cíl, kterého chce dosáhnout, stanovit.

znamení

Nemáte cíl?

Většina lidí však cíl nemá. Nemusíme mluvit pouze o podnikání. Pokud však chceme vydělávat peníze, ať už v rámci podnikání nebo v rámci zaměstnání či osobního rozvoje, musíme znát náš cíl. Víte jaký je ten váš? Kde chcete být za pět let? Co chcete dokázat za jeden rok? Co byste chtěli vyřídit během tohoto měsíce? Co chcete udělat dneska? Děláte všechno proto, abyste daných cílů dosáhli?

Děláte pro cíl všechno?

Je patrné, že většina lidí pro dosažení cíle nedělá vše. Většinou právě pro to, že ani cíl nemá stanovený. Vlastně neví, kam směřuje. Bloumají bezcílně svým životem, dnem za dnem. Věčně se honí za nesmysli a důležité věci nevnímají nebo si je nechají uniknout.

plán

Je to stejné, jako s vrcholovými sportovci. Sportovec také nesportuje jen tak. Sportuje pro to, aby dosáhl určitého cíle. Například se chce dostat na olympiádu. Tedy musí mít naplánovaný čtyřletý cyklus. Minimálně. Většinou mají sportovci rozplánovanou celou svoji kariéru a snaží se jít podle plánu. Nejprve se musí stát mistry republiky, pak se třeba kvalifikovat na mistrovství Evropy, světa.

Dále splnit kvalifikační limity na Olympijské hry. Aby však dosáhl každého cíle, musí si naplánovat samozřejmě i přípravu. Nepřijede na mistrovství republiky nebo Evropy, nepostaví se na start a nevyhraje. Musí tvrdě makat každý den. Na rychlosti, síle, vytrvalosti. Prostě podle aktuálních potřeb a daného sportu.
A přesně takhle je to s podnikáním. Chcete něčeho dosáhnout? Čeho? Kdy? Co pro to uděláte? Co pro to uděláte ještě dnes? Naplánujte si svoje kroky právě nyní!

pracovník

Nic není nemožné! Dejte si reálné, ale vysoké cíle. Připravte si plán, jak těchto cílů dosáhnout a jděte do akce! Vy to dokážete!