Posted in Podnikání

Nakupujeme nemovitost v dražbě

S poptávkami o levné nemovitosti se v poslední době roztrhl pytel. Kdo by také nechtěl ušetřit na koupi bytu nebo domu. Pokud se ale na internetu objeví nabídka dražby nemovitosti, je o ní tak velký zájem, že mít šanci tuto nemovitost získat se rovná přirovnání jehly v kupce sena.

dům

KDE HLEDAT?
O konání dražby se jednoduše dozvíte z inzerce. Všechny dražby totiž musejí být uveřejněny v dražebním věstníku. Nabídka dražebních nemovitostí je dnes dostupná každému, a to i z pohodlí jeho domova, neboť většina dražebních vyhlášek se uveřejňuje na internetu. On-line dražby tak najdete nejen na vývěskách jednotlivých obcí, ale také v běžné inzerci.

DVA DRUHY DRAŽEB

Konané dražby jsou buďto dobrovolné nebo nedobrovolné.
1. Dobrovolná dražba je zpravidla ta, o kterou se postará sám vlastník, nejčastěji v případě, že se mu nedaří jeho nemovitost prodat standardním způsobem, anebo nemovitost vlastní více spoluvlastníků, a nemohou se domluvit na odprodeji.

2. Nedobrovolná dražba se řeší v případě finančních problémů, které se nechají zajít tak daleko, že je nutné přistoupit k zabavení majetku a následné nucené dražbě.

domek

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
Zde najdete veškeré informace:
· Datum konání dražby.
· Podmínky, za kterých se daná nemovitost draží.
· Výše dražební jistiny.
· Datum a místo, kam složit dražební jistinu.

JAK DRAŽBA PROBÍHÁ
Dražby dnes probíhají dvěma způsoby:
1. Klasická dražba – kdo má o dražbu zájem, sejde se v dražební místnosti. Zde je kontakt dražebníků osobní, a dražba je doprovázená emocemi.
2. Elektronická dražba – zde je velkou výhodou anonymita a nemožnost ovlivňovat emoce zúčastněných.

V obou případech je však potřeba složit dražební jistinu ještě dříve, než bude zahájeno konání dražby. Po zahájení dražby mohou všichni zúčastnění přihazovat částku, a tím docílit toho, že jim bude nemovitost přidělena. Lidé však mnohdy ceny šponují tak vysoko, že by kolikrát měli snazší a levnější koupit nemovitost na klasickém trhu.

Posted in Ženy

MASKY – další krok ke kráse

Takovou pleťovou masku si každý může udělat i sám doma a nemusí utrácet peníze za drahé masky, které mnohdy nemají ani takovou účinnost jako právě ty vytvořené námi doma. Výhodou je to, že žena ví, co je v masce použito a nemusí se ničeho obávat.

maska

Typy masek existují dva. Mezi ten první typ patří ty, které se po aplikaci na obličej nechají ztuhnout, uschnout a poté se smývají. Typ druhý jsou masky, které neschnou a pleť je po nich osvěžená a do růžova.
Na co je velmi důležité si při domácích maskách dávat pozor jsou alergie. Je tedy logické, abyste při výrobě masky do ní nepoužívali právě ty potraviny, na které máte alergii. Pokud ale alergii nemáte, ale přesto po nanesení ucítíte svědění, pálení nebo něco podobného, raději masku rychle smyjte.
Je velmi důležité, aby se každá žena o svou pleť starala. V dřívějších dobách nebylo možné si zajít do obchodu a jen tak si nějakou masku koupit. Vzniklo tedy nespočetně mnoho receptů, které dokáže připravit opravdu každý, pokud má tedy potřebné ingredience.

čistící maska

Mezi potraviny, které jsou vhodné na domácí masky patří například med, mléko, avokádo, žloutky, oves a spoustu dalších.
Mezi velmi oblíbené patří rozjasňující banánová maska. Výhodná je v tom, že se hodí opravdu na všechny typy pleti a dodá ji jas a svěžest. Ingredience jsou velmi jednoduché. Stačí smíchat půl banánu, lžíci pomerančové šťávy a lžíci medu, nechat působit 15 minut a opláchnout vlažnou vodou. Uvidíte, že vaše pleť nebude poté působit tak unaveně.
Pokud vám přijde, že je vaše pleť dehydratovaná, zkuste vyzkoušet avokádo s lžíci olivového oleje, nechat 20 min působit, poté omýt a ihned uvidíte pozitivní výsledek.

Existuje opravdu obrovské množství masek, které naší pleti přináší pozitivní účinky, tak některé z nich určitě neváhejte vyzkoušet.

Posted in Auto moto

Jak správně umýt auto ručně

Sice je obecně známo, že jde o šetrnější variantu mytí oproti myčce, ale při nevhodném postupu tomu může být naopak. Pro skvělý výsledný efekt stačí během údržby zevnějšku vašeho vozu dodržet několik jednoduchých zásad.

mytí kol auta

Ještě než se vrhnete na samotné mytí, tak se ujistěte, že je celé auto chladné a neumývejte jej proto ani na slunci. Rychlé zasychání totiž způsobuje skvrny.  Jste fandové náramků a prstýnků? Svoji zálibu v tomto případě ponechte stranou a vše si sundejte. Když už chcete investovat svůj čas do ručního mytí, tak zvolte takové náčiní a čistící prostředky, které jsou k tomu určeny, abyste si lak karoserie neponičili. Na internetu najdete mnoho diskuzí, kde lidé řeší, jak odstranit škrábance způsobené obyčejnou houbičkou na nádobí nebo fleky od nevhodně použité chemikálie. Obecně se doporučuje užívání speciálních kartáčů nebo hub s mikrovlákny. Pokuste se také myslet na přírodu a kupte si takové výrobky, které neškodí životnímu prostředí a jsou ekologické.

Při prvním opláchnutí vozu je třeba začít podvozkem a koly. Poté až oplachujte karoserii. Podvozek nebo podběhy určitě nevynechávejte, i když tam není nečistota vidět. Na těchto místech zůstává sůl po zimě nebo bláto. Udržuje se tam poté vlhko, které může vést až ke korozi. Následně naneste šampon určený pro auta, vyhněte se prostředkům určený pro užití v domácnosti. Důkladné prvotní odstranění nečistot určitě nezanedbávejte. Odstraníte tak hrubé nečistoty, které by mohly při následném mytím kartáčem nebo speciální houbou způsobit škrábance.
zapnutá myčka aut

Po závěrečném opláchnutí pěny je jen na vás, jestli necháte vůz samovolně uschnout nebo jej vytřete do sucha. I když necháte auto ve stínu, tak se fleky po zaschnutí mohou objevit. Pravdou je, že nejsou nikterak hrozné. Pokud se jim chcete vyhnout, musíte sáhnout po jemném hadříku a karoserii ručně utřít do sucha. Opět je třeba dávat pozor na škrábance. Ručník nebo hadr byste měli pouze přikládat, jelikož se pod něj při běžném utírání může dostat zrnko prachu nebo jiná nečistota .

Posted in Finance

Kterou půjčku si vybrat?

Když se člověku po finanční stránce nedaří, nejednou si musí odpírat i mnohé z toho, co se tradičně považuje za naprostou samozřejmost. Prostě proto, že je-li jedna kapsa prázdná a druhá vysypaná, na něčem se jednoduše ušetřit musí.
A pokud ani to seberadikálnější omezení výdajů nepomůže? Když i pak zbývá mínus a nikoliv plus nebo aspoň nula? Pak je zkrátka půjčka nejednou nevyhnutelná.visící eura
Ovšem která půjčka je ta nejvýhodnější? Na to se mohou názory pochopitelně lišit. A to proto, že není žadatel jako žadatel a ten, kdo je na tom lépe a má větší možnost volby tak může preferovat i něco jiného než ten, kdo má hluboko do kapsy, všude ho odmítají a on tak může být vlastně rád, že se vůbec někdo uvolí mu nějaké peníze svěřit.
Ovšem nejednou se i ti první i ti druzí zmínění shodnou na tom, že americká hypotéka nebankovnínení špatná volba. Ba že to může být i to dokonce jednoznačně nejlepší, co se člověku nabízí. A to proto, že jsou zde pravidla půjčení nastavena tak, aby jim vyhověl leckdo, nejednou klidně i ten, koho odmítnou úplně všude.
U této hypotéky totiž stačí vlastně jenom málo, aby ji člověk získal. Stačí mít nějakou nemovitost, jíž by se bylo možno za půjčené finance zaručit, několik jejích snímků poslat e-mailem nebankovní společnosti k posouzení spolu s vyplněním jednoduchého formuláře na webu, sejít se se zástupcem poskytovatele kvůli projednání všech podrobností a je to.položená eura
Od podání žádosti do jejího zdárného vyřízení uplyne jenom velice kratičký čas, protože se tu nebazíruje na dokládání kdečeho. Není třeba ani složitě dokazovat, že žadatel vydělává hromadu peněz a bude tak pro něj hračkou splácet, nevadí ani nějaký ten neškodný záznam v registrech dlužníků ani jiný problém, nad nímž lze přimhouřit oko.
A žadatel si může přijít až na sedmdesát procent odhadní ceny oné nemovitosti a tyto může splácet třeba i třicet let, což jistě hravě zvládne. A díky tomu překoná těžké časy.

Posted in Produkty

Hledáte inspiraci na dárek pro někoho ve vašem okolí?

Už vás nebaví každoročně darovat stále totéž? Chtěli byste nadcházející svátek udělat speciálním a darovat něco vlastnoručně vyrobené? Tak v tom případě jste na dobré adrese. Poradíme vám, jak vytvořit kreativní dárky pro muže, tak pro ženy či naše nejmenší. Pokud máte rádi kreativní činnost, v našim doporučeních se určitě najdete!
 
dárek

Jak vyrobit dárky pro muže?

 
Existuje mnoho způsobů, díky kterým se člověk nejen zabaví, ale výsledkem své práce bude i okouzlen. Na výběr máme z těch jednodušších, při kterých člověk nepotřebuje být až tak zručný. A výsledek tak či tak stojí za to. Pokud patříte mezi ty, kteří rádi tvoří ve volném čase, určitě si vyberete náročnější techniky. Mezi oblíbenou techniku, pomocí které můžete pro vaše blízké vytvořit něco zajímavého, patří ubrousková technika. Je velmi nenáročná tak na potřebný materiál, jakož i na zručnost. Budete potřebovat jen předmět, který jste se rozhodli zdobit a pomocný materiál, jakým jsou ubrousky, lepidlo, barvy a nůžky. Zdobit můžete prakticky cokoliv – od skla až přes dřevo přes porcelán nebo textil. Vytvořit tak můžete již v poměrně krátkém čase různé ozdobné předměty, jakými jsou například šperkovnice, stolečky či ozdobit skříně nebo zrcadla. Ubrouskovou techniku ​​lze aplikovat i na textil. Proto pokud máte v sobě dostatek odvahy, ozdobte ubrouskovou technikou i textil! Můžete vytvořit nějaké zajímavé tričko nebo dokonce tašku na drobné nákupy. Při textile však ještě zůstaneme. Pokud máte malé děti, vytvořte pro muže zajímavé tričko, a to za pomoci dítěte! O to více bude tento dárek cennější. Pokud máte blízko k šití a zhotovování si vlastních oděvů, určitě byste měli popřemýšlet nad jeho zhotovením. Ušít vašemu blízkému dokážete prakticky cokoliv a takto darovaný dárek ho určitě potěší. Kromě toho můžete například namalovat obraz! Námětů je skutečně mnoho a pokud obsáhne to, co má váš blízký rád, nic tím nezkazíte.

dárek s mašlí
 

Líbil by se vám dárek pro muže, který již bude hotový?

 
I když mnoho lidí má v oblibě vyrábět něco nového, ještě pořád se mezi námi najdou tací, kteří dej raději na ověřenou klasiku a dárek jednoduše koupí. Pokud se ani vám nechce přemýšlet nad tím, jak dárek vyrobit a trápit se s jeho výrobou, navštivte https://www.familium.cz/, kde najdete jejich velkou nabídku, Na výběr máte z různých druhů dárků, nemusíte se tedy obávat, že si nevyberete!

Posted in Produkty

Začněte svoji váhu snižovat efektivně


Snad každý se v životě pokusil o snížení nějakého toho kila, někomu se to povedlo, ale většině se zadařilo shodit přebytečná kila krátkodobě. Výsledkem bylo, že dieta nebyla efektivní a dlouhodobá. Jenom dlouhodobé snížení váhy je opravdu účinné a jediné správné. Pokud se i vy pokoušíte marně zhubnout, ale nedaří se vám, ujišťujeme vás, že se sibutraminem se vám to konečně podaří, protože jenom tento přípravek je spolehlivý a díky němu ztratíte svá kila rychle, a především na vždy.
 dezert

Vsaďte na jistotu a zhubněte

Zhubnout není až takový problém, ale váhu si i po snížení přebytečných kilogramů udržet, je nadlidský výkon. K tomu, aby se vám to opravdu povedlo, potřebujete především pevnou vůli, a správnou motivaci, ale také správný přípravek, který vám pomůže váhu udržet a už nikdy nepřibrat. My vám nabízíme jistotu v podobě přípravku, který vám zaručí, že svoji váhu opravdu ztratíte a už nikdy nepřiberete zpět. Je to skvělé řešení pro každého, kdo se nechce trápit počítáním kalorií a trápit své tělo v posilovně.
fík
Hubnout se dá i bez drastických diet
Každý, kdo se snaží snížit svoji váhu si myslí, že jediný účinný způsob, je držení drastických diet. Ano, tento způsob je účinný, ale bohužel krátkodobý. Výsledkem je JOJO EFEKT, který nechce zažít nikdo z nás, protože po vysazení diety, se vám kila navrátí zpět. Pokud se chcete vyhnout jojo efektu, vyhněte se především drastických diet, které vám k vysněné postavě opravdu nepomůžou. Jediným, účinným řešením, jsou přípravky, které vám nabízíme právě my. Jenom díky nim získáte postavu snů a jojo efektu se opravdu obávat nemusíte, protože ten díky našim přípravkům opravdu nepřijde. Ujišťujeme vás, že hubnout se dá i bez drastických diet, tak toho neváhejte využít. Uvidíte, že s výsledkem budete opravdu spokojeni.
 

Posted in Auto moto

Dopravní značení a jeho důležitost

Když se řekne slovo „doprava“, mnohé z vás napadne ruch a chaos převážně na silnicích. Pomoct udržovat pořádek a přehled, nám umožňují dopravní značky . Jsou zcela zásadní pro správné dodržování pravidel na silnicích a jejich využití má svůj účel!
značka STOP
Jaké dopravní značky máme?
1. Výstražné dopravní značky– mají nás upozornit na možné nebezpečí
2. Dopravní značky upravující přednost– dbají na pravidla přednostního řízení
3. Zákazové dopravní značky– určují přísné zákazy na silničních komunikacích
4. Příkazové dopravní značky– dávají nám příkazy nutné dodržovat
5. Informační značky– dávají nám potřebné zprávy k navigaci
6. Dodatkové tabulky– získáváme s nimi větší přehled a informace
7. Vodorovné dopravní značky– umístěné na silnici, pro větší pozornost

K čemu jsou a proč se nimi řídit?

Dopravní značky jsou neodlučitelnou součástí silničního provozu. Proto, aby byl provoz skutečně provozem a ne jenom parkovištěm, na kterém je zmatek a nehody, jsou nasazeny všude možně tyto cedule. Je naprosto nevyhnutelné, abyste se nimi řídili a byli vůči nim na silnici pozorní. Jejich posláním je informovat nás o možných nástrahách a zlepšit nám bezpečnější a plynulý pohyb na cestách. Pokud víte o nějakých, které vám nejsou zcela známé je ve vašem zájmu a také zájmu druhých, nastudovat si jejich potřebné využití. Jedině tak se vyhnete možným komplikacím, popřípadě i nehodám zapříčiněných jejich neznalostí.

LESNÍ dopravní značení

Jistě se vám už stalo, že jste po příchodu do lesa, zaznamenali značení i na tomto místě. Víte k čemu tam je a proč, byste mu měli věnovat pozornost?
Značky na stromech:
· Široký červený pruhna kmeni stromu je označen pro vstup (kratší pruh značí to, že zóna končí) do chráněného území.
· Neonové značenína stromech je znakem toho, že na svém místě už pravděpodobně dlouho nepostojí.
rozcestníky
Turistické značky:

· Červené značkyznamenají delší, neboli dálkovou cestu (nejdůležitější trasu).
· Modré značkyjsou regionální trasy.
· Zelené značkyjsou místní trasy.
· Žluté značkyjsou spojky, nebo zkratky, které mají trasu doplňovat.
Tak jak na silničních, tak i na lesních cestách musíte mít přehled a nutné znalosti o tom, co tyto značky představují a jak se nimi máte řídit. Je to důležité především pro schopné fungování a vaše bezpečí.

Posted in Technika

Domácí projektory

Ano, po vysoce kvalitním obrazu v televizi již zbývá jen projektor. I zde, jako v každém jiném zboží jsou velké rozdíly. Tedy jak v ceně, tak i ve kvalitě promítaného obrazu. Pokud chcete to nejlepší, co je v současnosti na trhu, sáhnete si řádně hluboko do kapsy. Pokud vám stačí průměr, nepůjdete po jeho koupi žebrem, ale levná záležitost to také nebude. Ty nejlevnější si pak koupíte z výplaty. To, že je pak možná vyhodíte z okna je víceméně jasné.
promítačka diapozitivů
Abyste se mohli alespoň v základu orientovat, tak letos (polovina roku dva tisíce devatenáct) je zatím nejlevnější kousek okolo sedmi tisíc. Pozor! Nezabýváme se zbožím z bazaru, či slevových akcí. Tam můžete koupit stroj klidně za polovinu, ale silně se to nedoporučuje. Nevíte, kdo jej měl předtím a čím vás přístroj zaskočí. Může vás čekat velmi nemilé překvapení.
Střední třída se pohybuje kolem patnácti tisíc. Zde se i prodává nejvíce zboží, protože je to takový příjemný kompromis. Všeobecně lze projektory z této řady jen doporučit.
No a pokud na to máte, rozbijte prasátko a můžete jít pro vyšší třídu. Zde se budeme pohybovat v částkách kolem čtyřiceti tisíc, za třicet pět se však dá též pořídit velmi slušný přístroj.
moderní promítačka
Na co se při nákupu zaměřit?
Především je to rychlost, méně, než 24 p je sice koukatelné, ale pokud chcete opravdu to nejvyšší…
Dívejte se na lampu a její životnost. Osm tisíc hodin v eco modu je tak akorát.
To, co si povezete domů by mělo mít „označení“ Home Cinema a měl by podporovat širokoúhlé rozlišení ve Full HD nebo i 4 K. Také podpora stran 21:9 nebo alespoň 16:9 by měla být samozřejmostí.
Pohlídejte si promítací vzdálenost, jen vy sám víte v jak velké místnosti budete přístroj mít.
Další důležité věci jen ve zkratce. Nutno se ptát na rozlišení, a hlavně technologii promítání. Jsou tři druhy LCD, DLP a LED. Každý má své klady a zápory.
Přeji vám šťastnou ruku při výběru.
 

Posted in Ženy

Očkování není jed, ale obrana!

Očkování. Téma, které je mezi maminkami mnoho probírané a snad řešené, už od samotného narození miminka. Názory se obecně liší, jedny tvrdí, že je to potřeba a ti druzí, že vakcíny škodí miminku a ohrožují ho na jeho vývoji různými vady. Jak to tedy je a proč z něho, mají všichni strach?
méďa na očkování

ŘEKNĚME SI FAKTA

1. Očkování je povinnost – tedy alespoň v případě, že své dítě plánujete dát do budoucna do kolektivního zařízení. Jestli se rozhodnete ho neočkovat, školka bude mít s vámi problém, protože bude vaše dítě pokládat za přenašeče nemocí.
2. Očkuje se už léta – ano je to tak, očkování mezi dětmi probíhá už několik spoustu let a pokud by bylo nějakým způsobem dokázáno, že ohrožuje děti na životě a mentálním vývoji, rozhodně by nebylo praktikováno!
3. Ochrání vaše děti před vážnými nemocemi – běžně nemocné děti mají jenom rýmu, nebo kašel, co se týče vážných onemocnění, jakými jsou černý kašel, žloutenka anebo příušnice, je potřeba myslet na to, že očkováním můžete ochránit vaše dítě před možným napadením podstatně lépe, než kdyby jste ho neočkovali.
příprava injekce

ZÁKLADEM JE HLEDAT INFORMACE U ODBORNÍKA

Pokud se k vám dostali informace (a ne zrovna pozitivní) o očkování dětí, nedělejte hned pevné závěry. Je pravdou, že vám dnešní doba dokáže umožnit najít si informace o očkování na internetu, ale můžou být mnohem zavádějící, než si myslíte. Máte pochybnosti a obavy z možných rizik? Poraďte se s kvalifikovaným pediatrem, který očkuje už od nepaměti. Požádejte ho, ať vám zohlední všechny relevantní pro a proti a umožní vám zdravý pohled na danou problematiku. Nenechte se zmást názorem od kamarádky, nebo přečtením diskusí na „maminkovských“ stránkách. Nezapomeňte, že žádný pediatr, vám nesmí lhát a tvrdit, že je to správný, pokud by to nebyla pravda.

Hledejte možnosti

Je pochopitelné, že chcete pro vaše dítě, jen to nejlepší. Bohužel žádná očkovací vakcína není přírodní a neobejde se bez silného zásahu. Můžete si ale zjistit, jaké jsou u nás možné alternativy v podobě očkovacích vakcín. Některé se vydávají za „šetrnější“, ale pozor, také s ne takovým výsledkem, jako u těch běžných. Zatím co základní vakcíny vám pomůžou vaše dítě ochránit před 6 nemocemi, ty druhořadé převážně o 4 nemoci. A to vám taky nemusí úplně v kolektivních zařízeních projít.
Rada na závěr: Myslete na své dítě, chraňte ho před možným nebezpečím a zvažte, jestli je větší hrozba očkování, nebo případný boj s nemoci.

Posted in Auto moto

Audi Q7

Vybíráte-li si nové auto, stojí za to zvážit jako jednu z možností, troufám si říci jednu z dokonalých možností volby Vašeho nového vozu na značku Audi, která je zárukou německé kvality a preciznosti i vysoké bezpečnosti při potenciálních nehodách. Nyní Vám můžeme doporučit to nejlepší, co Audi nabízí, stroj Audi Q7, který zvládne skvěle posloužit pro slavností příležitosti, jako jsou svatby, tak i pro seriozní a praktické účely.
bílé audi q7

Jeho dokonalý vzhled, především v bílé barvě evokuje čistotu nevěsty a příslib čisté a bezpečné budoucnosti i pro případné děti, které zaručeně, dříve, či později po svatbě přijdou. Každý rozumný člověk, zejména otec a matka, chtějí mít své ratolesti neustále v bezpečí a to i na cestách, které mohou být i poněkud delší, vydáte-li se na zahraniční dovolenou autem. To potom chcete nejen bezpečné, ale také spolehlivé auto, které Vás doveze, kam potřebujete, i zpět bez obav z poruchy. Navíc, do jeho kufru se vejdou všechny Vaše zavazadla na cesty do přírody i za poznáním vzdálených míst a měst.
audi q7

Ale pozor, tento elegán není vhodný pouze jako rodinné auto, je vhodný též jako sportovní vůz, který zvládne ledajaký terén a svým cestujícím zaručí pohodlnou a bezpečnou jízdu i po krkolomných nesjízdných silnicích plných výmolů a jiných nástrah. To potom řidič dozajista ocení pohon všech čtyř kol a další skvělé jízdní vlastnosti.

A jako milým bonusem je možnost upravit vůz tak, aby se ve vteřině stal sedmimístným pro velké rodiny či vyjížďky s více přáteli společně. To je úžasná možnost, hlavně pro velké rodiny, které mají více, než tři děti.

Jednoduše, co více si od vozu přát, než jeho spolehlivost, bezpečnost, kvalitu a velkou variabilitu pro jízdu ve městě i mimo něj. Skvělý vůz, tak neváhejte, jeho koupí získáte více než jen dopravní prostředek, získáte plnohodnotného člena rodiny.